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Einfamilienhaus zum kaufen in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Urbanes Wohnen im stilvollen Innenhof-Neubau

80469 München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
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Kaufpreis
5.450.000 €
Zimmer
5
Fläche
380.44 m²
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Objekt-ID: 38795175

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 380.44 m²
Grundstücksfläche: 470,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 5.450.000 €
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Preis/m²: 14.325,50 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Fussbodenheizung

Objektbeschreibung

An den Ufern der berühmten Münchner Isar liegt die Immobilie mitten im begehrtesten Naherholungsgebiet Münchens und in unmittelbarer Nähe des kulturell bekannten Gärtnerplatzes.

Im Innenhof entsteht ein nahezu fertiggestellter Neubau (geplante Fertigstellung 12-2025) mit einer Maisonette-Dachterrassen-Wohnung und einer zusätzlichen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit ca. 183,90 m² Nutzfläche und 4 ausgewiesenen Stellplätzen.

Das Vordergebäude wurde 1890 erbaut und mit Beginn 2021 rekonstruiert. Dieses einzigartige Mehrparteienhaus zeigt eine perfekte Synergie von Vintage-Elementen an der Fassade und im Treppenhaus als auch hochwertiger Ausstattung auf modernstem Standard in den Wohnungen.
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Lage

80469 München
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München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.519,73 €/m² in München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.488,45 €/m².

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