Einfamilienhaus zum kaufen in Diekholzen

� Charmantes Familienhaus in ruhiger Lage – großzügiges Wohnkonzept mit Entwicklungspotenzial
Dieses liebevoll gepflegte Haus wurde im Jahr 1950 in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr erbaut und bezogen. Bereits 1976 erweiterten die Eigentümer das Gebäude durch einen Anbau im Keller- Erd- und Obergeschoss, wodurch ein großzügiges und flexibles Wohnkonzept entstand. Heute beherbergt das Haus zwei separate Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.
Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Die erzielte Kaltmiete bietet eine attraktive Möglichkeit zur Refinanzierung und kann zur Entlastung der laufenden Kosten beitragen.
Das Kellergeschoss entstand in massiver Bauweise. Insgesamt bietet das Wohnkonzept über 240 m² Wohn- und Nutzfläche, aufgeteilt in 6 helle Zimmer.
� Erdgeschoss
• Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse
• Küche mit Einbauküche
• Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer
• Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Windfang mit Treppenhaus und Kellerzugang
• Eine stilvolle Treppe führt ins Dachgeschoss
�️ Dachgeschoss, Einliegerwohnung (vermietet)
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia
• Ein Elternschlafzimmer und Kinderzimmer
• Wannenbad mit Duschoption, Küche, Flur
� Kellergeschoss
• Zusätzliche Nutzräume wie Hobbyraum, Partyraum und Abstellraum erweitern das Platzangebot.
• Hier finden Sie auch eine Toilette und Ausgang in den Garten.
� Außenbereich
Das Eigentumsgrundstück mit 727 m² ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für Spiel, Spaß und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im Garten wurde ein Gartenteich strukturiert, LIEBEN oder LASSEN, bewerten Sie selbst. Eine Garage sowie PKW-Stellplatz vor der Garage stehen zur Verfügung.