Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rainau

Objektbeschreibung:

Sie sind schon lange auf der Suche nach Ihrem Traumhaus oder einer soliden Kapitalanlage?
Herzlichen Glückwunsch! Dürfen wir vorstellen, Ihre Wunschimmobilie.

Modernes 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung, großem Grundstück & Entwicklungspotenzial

Dieses gepflegte und vielseitig nutzbare 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 2006 bietet auf insgesamt ca. 245 m² Wohnfläche zeitgemäßen Wohnkomfort in drei separaten Wohneinheiten.

Helle, großzügige Räume, eine ruhige Lage sowie ein weitläufiges Grundstück mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 1.025 m², das neben dem Wohnhaus auch eine ältere Scheune sowie ein gepflegtes Gartengrundstück umfasst.

Eine Teilung des Grundstücks mit anschließendem Neubau eines weiteren Wohnhauses ist denkbar – ein attraktives Potenzial für Investoren oder Bauherren.

Aufteilung & Nutzung:

- 3 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 245 m² Wohnfläche
- helle und großzügige Raumaufteilung in allen Wohnungen
- 1 Wohnung ist aktuell langfristig solide vermietet
- 2 Wohnungen sind sofort bezugsfrei und können selbst genutzt oder neu vermietet werden

Fazit:

Ein modernes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sofort nutzbaren Wohneinheiten, langfristiger Mieteinnahme, und großem Entwicklungspotenzial. Die Möglichkeit zur Grundstücksteilung und Neubebauung macht diese Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger, Familien mit Platzbedarf oder Projektentwickler.