Haus zum kaufen in Moers
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Josefstraße
47441 Moers
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- Kaufpreis
- 310.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 131.52 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38794518
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 131.52 m² |
| Grundstücksfläche: | 422,00 m² |
| Verfügbar ab: | 28.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 310.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.357,06 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1959 erbaute Zweifamilienhaus verfügt über zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 132 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen sind aufgeteilt auf 3,5 Zimmer und überzeugen mit einem großzügigen Grundriss.
Die vermietete Wohnung im Erdgeschoss generiert eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 5.555 €, während die Wohnung im Obergeschoss leer steht und sofort bezogen oder neu vermietet werden kann. Das Mietverhältnis ist unter Berücksichtigung eines lebenslangen Kündigungsschutzes zu übernehmen.
Zum Angebot gehört zudem eine Garage, die zusätzlichen Komfort und Stellfläche bietet. Das Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Die vermietete Wohnung im Erdgeschoss generiert eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 5.555 €, während die Wohnung im Obergeschoss leer steht und sofort bezogen oder neu vermietet werden kann. Das Mietverhältnis ist unter Berücksichtigung eines lebenslangen Kündigungsschutzes zu übernehmen.
Zum Angebot gehört zudem eine Garage, die zusätzlichen Komfort und Stellfläche bietet. Das Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
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Lage
Josefstraße47441 Moers
Moers
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.437,50 €/m² in Moers.
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