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Reihenmittelhaus zum kaufen in Tostedt

Charmantes Mittelreihenhaus mit Garten und Potenzial in zentraler Lage von Tostedt zu verkaufen

21255 Tostedt
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Kaufpreis
279.500 €
Zimmer
4
Fläche
92 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38793040

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 92.00 m²
Grundstücksfläche: 292,00 m²
Verfügbar ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.038,04 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im neuen Zuhause!

Das zu verkaufende Mittelreihenhaus mit beheiztem Wintergartenanbau und liebevoll bepflanztem Garten mit kleinem Teich und beheiztem Gartenhaus, befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Anliegerstraße mitten in Tostedt.
In diesem Viertel gibt es im wahrsten Sinne eine Reihe dieser Häuser, mit jedoch ganz unterschiedlich gewachsenen Renovierungsständen.
Hier heißt es zwar noch "Ärmel hochkrempeln", aber es ist eine sehr feine und solide Basis für ein weiteres Beispiel ein schönes, neues Zuhause zu schaffen.

In diesem Falle ist im Erdgeschoss die neuwertige Einbauküche und der neue Design-Venylbelag in Holzoptik hervorzuheben.
Andere uns vorliegende Grundrisse belegen eine mögliche Schaffung eines weiteren kleinen Zimmers oder Büros im Erdgeschoss.
Das gleiche gilt für die im Obergeschoss liegende Kammer, welche geöffnet und mit einer modernen 2-Ebenen versehenen Öffnung ein tolles Jugend- oder Elternzimmer ermöglicht.
Hierzu finden Sie bei den Bildern ein paar "Musterbeispiele" aus vergleichbaren Objekten dieser Art.

Allen Geschmacksvorstellungen des neuen Eigentümers kann jetzt noch entsprochen werden.
Dieses umfasst die Elektrik, teilweise die Fenster und das Badezimmer.
Das Haus ist zudem teilunterkellert und hat vor dem Haupteingang einen praktischen eigenen Zugang.
Die vorhandene Ölheizung kann durch eine moderne Gasheizung ersetzt werden. Der Gasanschluss liegt hierfür bereits im Objekt.

Eine tolle Möglichkeit ist die alte Holztreppe wieder in den Ursprung zurück zu versetzen.

Vergleichbare Objekte wurden hier in der letzten Zeit zu wirklichen Schmuckstücken hergerichtet.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, welche wie schon beschrieben noch erweitert werden könnten.
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Lage

21255 Tostedt
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Tostedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.881,50 €/m² in Tostedt.

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