Einfamilienhaus zum kaufen in Delligsen

Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 197 m² Wohnfläche ist voll unterkellert und wurde 1994 in massiver Bauweise im idyllischen Dorf Kaierde bei Delligsen errichtet.

Das großzügige und naturnahe Grundstück umfasst 3.559 m² und bietet sich besonders zur Pferde- oder Schafhaltung an. Optional könnte das Grundstück auf eine Gesamtfläche von 5.493 m² erweitert werden.

Aufteilung:

Erdgeschoss (ca. 106 m² Wohnfläche, 2 Zimmer):

- Flur, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Garderobe, Gäste-WC und Wintergarten

Dachgeschoss (ca. 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer):

- Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Büro, Badezimmer und Loggia

Untergeschoss (ca. 26 m² Wohnfläche, 1 Zimmer):

- Flur, Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Badezimmer

Untergeschoss (ca. 44 m² Nutzfläche, 3 Kellerräume):

- Flur, Kellerraum 1, Kellerraum 2 und Heizungsraum

Das attraktive Objekt verfügt über eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten und zum umfangreichen Gartenbereich. Das ansprechende Elternschlafzimmer und die Küche sorgen neben dem Abstellraum, dem zeitlosen Badezimmer sowie dem Gäste-WC für optimale Wohnverhältnisse.

Über die offene Holztreppe gelangt man in das helle Dachgeschoss. Hier bieten neben dem ruhig gelegenen Büro zwei herrliche Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer hervorragenden Wohnraum. Optional könnte in diesem Bereich des Hauses auch eine Küche installiert werden. Der Spitzboden verschafft weitere Abstellmöglichkeiten.

Das trockene Untergeschoss ergänzt das Haus ideal und offeriert mit der gemütlichen Einliegerwohnung zusätzliche Wohnfläche. Die beiden Kellerräume sowie der Heizungsraum bieten ein umfangreiches Platzangebot.

Der großzügige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein kleiner Stall steht bereits auf dem Grundstück. Der angrenzende Bachlauf und die Obstbäume fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.