Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fulda

In ruhiger, gewachsener Wohnlage in Fulda Südend befindet sich diese charmante Immobilie mit separatem Hinterhaus auf einem 608 Quadratmeter großen Grundstück. Das Anwesen besteht aus einer gepflegten Doppelhaushälfte mit Anbau aus dem Jahr 1947 sowie einem rückwärtig gelegenen Einfamilienhaus, das ursprünglich 1955 als Wirtschaftsgebäude errichtet und später zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Beide Gebäude wurden über die Jahrzehnte immer wieder modernisiert und gepflegt und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die Generationenwohnen schätzen, für Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.

Zu dieser Immobilie haben wir einen 360 Grad-Rundgang mit Grundrissen erstellt. diesen können Sie vorab unter http://tour.ogulo.com/39AF einsehen.

Das Vorderhaus, eine Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und unterkellertem Anbau, verfügt über eine Wohnfläche von rund 162 Quadratmetern. Es empfängt seine Bewohner mit einem großzügigen Eingangsbereich, von dem aus sich das Erdgeschoss mit Wohn- und Esszimmer, Küche, Duschbad, Zimmer und Flur erschließt. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich weitere Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzen lassen, sowie ein zusätzliches Bad mit Wanne. Der Grundriss ist funktional und hell, die Räume besitzen eine angenehme Raumhöhe und eine wohnliche Atmosphäre.

Das im hinteren Grundstücksbereich liegende Einfamilienhaus wurde ursprünglich als Wirtschaftsgebäude errichtet und später zu einer vollwertigen Wohneinheit umgebaut. Es bietet etwa 77 Quadratmeter Wohnfläche im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Werkstatt-, Lager- und Heizungsräume, während das Obergeschoss eine helle Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Zimmer und Bad beherbergt. Ein gemütlicher Balkon sowie ein Wintergarten erweitern den Wohnraum und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das Grundstück präsentiert sich gepflegt und vielseitig nutzbar. Die Zuwegungen, Hofflächen und Zufahrten sind betoniert und wurden in den letzten Jahren teilweise erneuert. Ein Doppelcarport aus den frühen 1990er Jahren bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Ergänzt wird das Ensemble durch begrünte Flächen, Sträucher und kleine Bäume, die dem Grundstück eine angenehme, gewachsene Anmutung verleihen. Insgesamt vermittelt das Anwesen ein ruhiges, harmonisches Gesamtbild mit viel Privatsphäre.