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Etagenwohnung in Bad Homburg vor der Höhe

Zentraler Lage mit Blick ins Grüne in Bad Homburg

61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
3
Fläche
70.28 m²
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Objekt-ID: 38790228

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.28 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: Sofort nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Preis/m²: 3.770,63 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,82 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1957 überzeugt durch ihren klassischen Schnitt, helle Räume und den reizvollen Balkon mit Blick ins Grüne.

Das Herzstück der Wohnung ist das Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick auf den großzügigen ruhigen Garten. Die große Fensterfront in diesem Raum bietet auch im Winter Helligkeit sowie Gemütlichkeit.

Die beiden weiteren Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen, ob als behagliche Schlafzimmer, ruhiger Rückzugsort oder funktionales Homeoffice. Durch den praktischen Schnitt lässt sich die Wohnfläche effizient nutzen.

Das Tageslichtbad mit Badewanne vermittelt nostalgischen Charme und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Hier sind Ihre Gestaltungsideen gefragt ebenso wie in der anliegenden praktischen Arbeitsküche, die Sie mit Ihrer eigenen Küche ausstatten können. Ein praktischer Abstellraum in Ihrer Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Die überschaubare Größe des Hauses mit nur drei Etagen und insgesamt 6 Wohneinheiten sorgt für ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld.

Mit etwas handwerklichem Geschick und Sinn für Gestaltung entsteht hier eine charmante Stadtwohnung, die modernen Wohnkomfort mit klassischer Substanz verbindet, mitten im Herzen von Bad Homburg mit schnell zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung ans Schienen- und Busnetz.

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Lage

61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Bad Homburg vor der Höhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.218,58 €/m² in Bad Homburg vor der Höhe.

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