Etagenwohnung in Erding

In ruhiger Lage erwartet Sie diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung. Hier leben Sie ruhig und zugleich spazieren Sie in 15 Gehminuten in die Altstadt von Erding. Die Wohnung wurde vom Eigentümer in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert. Außerdem wurde die Heizung 2021 auf Geowärme umgestellt und zum Teil bereits ein Vollwärmeschutz angebracht.

Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur und erreichen von dort aus alle weiteren Räume.

Im großen Wohnzimmer lassen sich Wohnen und Essen sehr gut vereinen. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.

Die praktische Nische im Flur bietet den notwendigen Stauraum. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für Ihre Schlafmöbel und lädt zum Entspannen ein. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, verfügt über ein Fenster und ist hell gefliest.

Das zweite Zimmer lässt sich ideal als Arbeits- bzw. als Kinderzimmer oder Büro nutzen. Der edle Echtholzparkettboden sorgt im Wohnzimmer, Schlafzimmer und im Arbeitszimmer für ein angenehmes Wohnambiente. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz, ein geräumiger Kellerraum, sowie ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung mit der Hausgemeinschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn, Schulen etc. finden Sie in unmittelbarer Nähe Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist somit zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage nutzbar. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!