Etagenwohnung in Aachen

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen in Aachen Nähe Trierstrasse.Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Logia sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Durchlauferhitzer im Badezimmer ist 2024 erneuert. Haupteingangstür, Wohnungstür und Balkontür wurden 2024 ebenfalls erneuert Die vorhandene Einbauküche gehört der jetzigen Mieterin und kann gegen ein Aufpreis übernommen werden. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Die Wohnung wird zum 01.01.2026 bezugsfrei. Die normale Innenausstattung bietet eine gute Basis für Ihre persönliche Gestaltung.Das Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt monatlich ca. 320€.Die Wohnung verfügt über Aussenstellplatz .Bei Interesse kann der Wirtschaftsplan von 2026 per Mail zugesendet werden. Bitte beachten, dass bei Besichtigung ein Finanzierungsbestätigung erwünscht ist.