Penthouse in Bretten
Exklusive Penthouse-Wohnung in Bretten-Diedelsheim - Traumhafte Investition mit sofortiger Rendite
75015
Bretten
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 389.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 92 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38785872
| Objekttyp: | Penthouse |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 92.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 389.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.228,26 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 2023 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 26,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese neuwertige Penthouse-Wohnung in Bretten-Diedelsheim wurde im Dezember 2022 fertiggestellt und befindet sich in einem energieeffizienten KfW-100-Mehrfamilienhaus mit nur drei Einheiten. Sie bietet rund 92 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohn-/Essbereich sowie einer großzügigen Dachterrasse von ca. 33 m².
Die Wohnung überzeugt durch moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien. Dank der exklusiven Lage im 2. Obergeschoss genießen Sie Privatsphäre und ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Als Kapitalanleger profitieren Sie von sofortigen Einnahmen: Nach Verkauf bleibt die Wohnung für 1-2 Jahre an die bisherigen Eigentümer vermietet (Kaltmiete 1.400 €/Monat). Für Eigennutzer ergibt sich die Möglichkeit, nach Ablauf der Mietzeit selbst einzuziehen.
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Die Wohnung überzeugt durch moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien. Dank der exklusiven Lage im 2. Obergeschoss genießen Sie Privatsphäre und ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Als Kapitalanleger profitieren Sie von sofortigen Einnahmen: Nach Verkauf bleibt die Wohnung für 1-2 Jahre an die bisherigen Eigentümer vermietet (Kaltmiete 1.400 €/Monat). Für Eigennutzer ergibt sich die Möglichkeit, nach Ablauf der Mietzeit selbst einzuziehen.
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Lage
75015 Bretten
Bretten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.871,77 €/m² in Bretten.
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