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Etagenwohnung in München-Trudering

Modern & komfortabel: 2-Zi-Whg. im 1. OG (56 m²) in einem Mehrfamilienhaus der Extraklasse

Gartenstadtstraße
81825 München, Trudering
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Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38785809

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 690.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 12.321,40 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Neubau-Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten – acht 2-Zimmer- und zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Es verbindet moderne Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort.

Die hellen, lichtdurchfluteten Wohnungen bieten viel Raum für persönliche Entfaltung und Privatsphäre.
Besonderer Wert wurde auf eine hochwertige Ausstattung gelegt: Zeitlos elegantes Eichenparkett sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre, während die innovative, betonkernaktivierte Deckenheizung ganzjährig ein behagliches Raumklima schafft.
Die Bäder überzeugen durch stilvolles Design, hochwertige Materialien und bodengleiche Duschen, die Funktionalität und Ästhetik ideal vereinen.
Ein Aufzug verbindet komfortabel alle Etagen – von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss – und gewährleistet barrierefreies Wohnen.

Ein architektonisches Highlight ist die prägnante Fassade, die dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Dank der optimalen Ausrichtung profitieren alle Wohneinheiten von reichlich Tageslicht und einem besonders freundlichen Wohnambiente.
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Lage

Gartenstadtstraße
81825 München
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München Trudering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.234,24 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.979,49 €/m².

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