
Etagenwohnung in Magdeburg-Neu Olvenstedt
Flexible Doppelwohnung: 6 Zimmer, EBK, zum 01.12.2025 Leerstand !
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- Kaufpreis
- 165.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 131.5 m²
47 Aufrufe
Objekt-ID: 38785636
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 131.50 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 165.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.254,75 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 92,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Hinweis vorab:
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.
In diesem Wohnblock stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf. Die gezeigten Fotos sind Beispielfotos einer baugleichen Wohnung im 2. Obergeschoss, die bereits geteilt wurde und ebenfalls zum Kauf angeboten wird.
Die Wohnung befindet sich im nordwestlichen Stadtteil Magdeburgs, Neu-Olvenstedt. Die Gebäudeanlage liegt ruhig in einem Carré in einer Seitenstraße und bietet somit eine besonders angenehme Wohnlage.
Die Einheit liegt im 3. Obergeschoss (links/rechts) und überzeugt durch eine übersichtliche und gut durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung. Es handelt sich um eine Doppelwohnung (WE 33 und WE 34 laut Teilungserklärung).
Alle Zimmer sind über einen räumlich abgetrennten Flur erreichbar – es gibt keine „durchgangsbedingten“ Räume. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen Balkon, der ideal zum Sonnen oder Entspannen einlädt. Die Zimmer bieten eine gut nutzbare Größe.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.
In diesem Wohnblock stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf. Die gezeigten Fotos sind Beispielfotos einer baugleichen Wohnung im 2. Obergeschoss, die bereits geteilt wurde und ebenfalls zum Kauf angeboten wird.
Die Wohnung befindet sich im nordwestlichen Stadtteil Magdeburgs, Neu-Olvenstedt. Die Gebäudeanlage liegt ruhig in einem Carré in einer Seitenstraße und bietet somit eine besonders angenehme Wohnlage.
Die Einheit liegt im 3. Obergeschoss (links/rechts) und überzeugt durch eine übersichtliche und gut durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung. Es handelt sich um eine Doppelwohnung (WE 33 und WE 34 laut Teilungserklärung).
Alle Zimmer sind über einen räumlich abgetrennten Flur erreichbar – es gibt keine „durchgangsbedingten“ Räume. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen Balkon, der ideal zum Sonnen oder Entspannen einlädt. Die Zimmer bieten eine gut nutzbare Größe.
Lage
39130 MagdeburgMagdeburg Neu Olvenstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.853,26 €/m² in Magdeburg - Neu Olvenstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.303,15 €/m².
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