Etagenwohnung in Nürnberg-Reichelsdorfer Keller

Verkauft wird eine hell gestaltete 5-Zimmer-Wohung im begehrten Stadtteil Katzwang. Sie verfügt über 118 qm Wohnfläche bestehend aus Küche mit anschließendem Esszimmer (Arbeitszimmer), einem geräumigen Bad (mit Badewanne, Dusche und Fenster) und einem großzügigen Wohnzim-mer. Weiter ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer (alternativ Studio oder Arbeitszimmer). Ein Gäs-te-WC mit Fenster ergänzt die Wohnung. Die Wohnung liegt im 1. OG des Hauses.

Hinzu kommen 2 große Kelleranteile mit insgesamt ca. 33 qm. Ein Keller ist an die Zentralheizung angeschlossen und mit Teppichboden ausgestattet. Im Keller befindet sich auch ein allgemeines WC mit Dusche.

Die gesamte Wohnung verfügt über aktuellem Wohnkomfort. Zwischen Küche und Wohnzimmer liegt ein geräumiges Esszimmer (oder als Arbeitszimmer gut nutzbar) für gemütliche Stunden mit Freunden.

Vorm Wohnzimmer aus führt eine große 2-flügelige Tür zu einem großen Balkon. Auch von den bei-den Kinderzimmern aus ist ein Zugang zum Balkon möglich. Vom Balkon aus führt eine Wendeltrep-pe in den Gartenanteil der als Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehört.

Des Weiteren gehört zur Wohnung eine Garage, die direkt vor dem Hauszugang liegt.