Einfamilienhaus zum kaufen in Gnarrenburg

Ein Paradies für Pferdeliebhaber, Schrauber, Familien und Selbstständige.
Dieser charmante Vierseitenhof liegt in traumhafter, einzigartiger Lage am Rande von Gnarrenburg – der letzte Hof im Dorf, umgeben von Feldern, Wiesen und mit dem Wald gleich um die Ecke.
Hier genießen Sie absolute Ruhe, freie Sicht in die Natur und direkten Zugang zu zahlreichen Reit- und Spazierwegen.

Das Anwesen bietet eine seltene Kombination aus Idylle, Freiraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Pferdehaltung, Landwirtschaft, Handwerk oder Hobby.

Das großzügige Grundstück überzeugt durch solide Bauweise, eigene Weideflächen, zahlreiche Nebengebäude und sehr große Lagerkapazitäten – perfekt für alle, die viel Platz benötigen.

Aktuell bestehen Mieteinnahmen von ca. 1.300 € monatlich, weitere Mieteinnahme durch Hallen möglich.
Dadurch eignet sich der Hof auch hervorragend als Kapitalanlage mit zusätzlichem Nutzungspotenzial.

Das Haupthaus verfügt über zwei Wohneinheiten:

Hauptwohnung (EG & DG): ca. 197 m²

Nebenwohnung (EG): ca. 72 m²

Massive, umklinkerte Bauweise

Helle Wohnküche mit moderner Einbauküche

Kaminofen

Wintergarten mit Blick auf die Weiden / Pferde

Teilkeller

Isolierfenster

Ölzentralheizung (8.000 l Tank)

Glasfaseranschluss bis 1000 Mbit/s

Nebengebäude & Ausstattung

Große Stall-/Scheunenanlage (ca. 15,5 × 86 m)

Kälberstall

Zwei offene Unterstände (ca. 15 × 22 m & 17 × 22 m)

Doppelgarage, Büro- und WC-Bereich

KFZ Werkstatt mit Hebebühne – ideal für Schrauber oder Fahrzeugliebhaber

Zweiradwerkstatt mit eigener Hebebühne

Güllesilo (ca. 1.000 m³, Bj. 1996)

Hofbrunnen (ca. 33 m tief, Grundwasserpumpe)

Sauna & Fitnessraum

Weitere Bilder folgen !

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