Einfamilienhaus zum kaufen in Leichlingen (Rheinland)

Das im Jahr 1958 errichtete Zweifamilienhaus in Doppelhaushälftenbauweise wurde im Laufe der Jahre erweitert und modernisiert. 1974 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses, in den Jahren 1984/86 kam ein unterkellerter Anbau mit Garage hinzu. Die Dachgeschosswohnung im Haupthaus wurde um das Jahr 2000 modernisiert. Insgesamt stehen rund 182 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf drei Wohneinheiten – zwei im Haupthaus und eine im Anbau. Die Grundrissgestaltung eignet sich sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Das Haus ist voll unterkellert und wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2001 beheizt. Das Grundstück umfasst rund 671 m² und bietet neben der Garage einen gepflegten Gartenbereich.

Die Immobilie befindet sich im Leichlinger Stadtteil Witzhelden, in einer ruhigen Sackgasse mit ländlich geprägtem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Über die nahegelegene Autobahn A1 sowie Bus- und Bahnverbindungen besteht eine gute Anbindung an Köln, Düsseldorf und die umliegenden Städte.


Dieses Objekt kann ab etwa 320.000 € im Wege der Zwangsversteigerung erworben werden. Nach Absprache mit dem Eigentümer und dem betreibenden Gläubiger ist unter Umständen auch ein freihändiger Erwerb vor dem Versteigerungstermin möglich. Fragen zum Objekt und der weiteren Vorgehensweise beantworten wir gerne. Bitte senden Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage über Immobilienscout.

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