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Dachgeschosswohnung in Stuttgart-West

Fernblick inklusive: Stilvolle 1,5 Zimmer Maisonette in Stuttgart

70197 Stuttgart, West
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
56.01 m²
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Objekt-ID: 38779761

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 56.01 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 5.266,92 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese exklusive Maisonette-Wohnung, aktuell vermietet und zum Verkauf angeboten, vereint Eleganz und Komfort mit einer spektakulären Aussicht. Auf zwei Ebenen eines gepflegten Massivbaus erwartet Sie ein Lebensraum, der keine Wünsche offenlässt.
Das Gebäude unterzieht sich ab November einer umfassenden Sanierung des Daches sowie der Heizungsanlage, die nach den neuesten Standards durchgeführt wird. Dies wird zu einer erheblichen Verbesserung der Energieeffizienz führen. Besonders erfreulich ist, dass bereits alle erforderlichen Sonderumlagen hierfür beglichen wurden.

Das lichtdurchflutete Interieur besticht durch hochwertige Ausstattung und edle Parkettböden, die jedem Raum eine exquisite Note verleihen.

Die Einbauküche bietet den perfekten Ort für kulinarische Erlebnisse, während der Balkon zu unvergesslichen Stunden mit einem Panoramablick über Stuttgart einlädt. Privatsphäre und die Genüsse des urbanen Lebens warten hier auf Sie.

Unweit des Kräherwalds in Sichtweite des Birkenkopfs gelegen, überzeugt diese Wohnung durch eine durchdachte Ausstattung und zusätzlichen Stauraum im Keller. Darüber hinaus gehört ein zusätzlicher Duplex Parker zum Angebot, der komfortables Parken ermöglicht.

Derzeit ist die Wohnung vermietet, seit dem 01.05.2025 für 715,00€ kalt + 70,00€ für die Garage.

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Dachgeschoss-Wohnung begeistern.
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Lage

70197 Stuttgart
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Stuttgart West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.217,51 €/m² in Stuttgart - West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.220,52 €/m².

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