Dachgeschosswohnung in Nürnberg-Reichelsdorfer Keller
Großzügige DG 3-Zimmer-Wohnung
90455
Nürnberg, Reichelsdorfer Keller
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 451.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 109 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 38779684
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 109.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | Februar 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 451.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.137,61 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1988 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 88,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine helle 3-Zimmer-Wohung liegt im begehrten Stadtteil Katzwang. Sie liegt im Dachgeschoß des Hauses und ist über 2 Treppen gut erreichbar.
Sie verfügt über 95 qm Wohnfläche mit großzügiger Küche, geräumigem Bad (mit Badewanne, Du-sche, Waschmaschinenanschluss und Fenster) und großzügiges Wohnzimmer. Weiter ein Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer (alternativ Arbeitszimmer).
Hinzu kommt ein ca. 12 qm großer Kelleranteil. Hier ist auch eine Sauna installiert.
Das Highlight; zur Wohnung gehört ein Studio (2 Räume mit ca. 50 qm Grundfläche mit Schrägen) mit separatem Zugang und eigenem WC. Entweder für heranwachsende Kinder oder auch als Arbeitszimmer gut vorstellbar.
Die gesamte Wohnung verfügt über aktuellem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist auch das große Wohn-/Esszimmer mit 36 qm.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien. Ebenso ein kleiner Terrassenplatz mit Gartenhütte.
Sie verfügt über 95 qm Wohnfläche mit großzügiger Küche, geräumigem Bad (mit Badewanne, Du-sche, Waschmaschinenanschluss und Fenster) und großzügiges Wohnzimmer. Weiter ein Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer (alternativ Arbeitszimmer).
Hinzu kommt ein ca. 12 qm großer Kelleranteil. Hier ist auch eine Sauna installiert.
Das Highlight; zur Wohnung gehört ein Studio (2 Räume mit ca. 50 qm Grundfläche mit Schrägen) mit separatem Zugang und eigenem WC. Entweder für heranwachsende Kinder oder auch als Arbeitszimmer gut vorstellbar.
Die gesamte Wohnung verfügt über aktuellem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist auch das große Wohn-/Esszimmer mit 36 qm.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien. Ebenso ein kleiner Terrassenplatz mit Gartenhütte.
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Lage
90455 Nürnberg
Nürnberg Reichelsdorfer Keller
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.834,20 €/m² in Nürnberg - Reichelsdorfer Keller. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.985,37 €/m².
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