Sonstige zum kaufen in Moers

Hier hat ein Architekt ein Gebäudeensemble für sich und seine Familie entwickelt und umgesetzt - und das sieht man auch. Entstanden sind hier zwei großzügige, aneinander gebaute Einfamilienhäuser als Massivbau auf einem weitläufigen Grundstück in bester Lage. Sie überzeugen durch hochwertige Materialien, eine energieeffiziente Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und Liebe zum Detail.

Beide Häuser stehen zum Verkauf, wir stellen Ihnen hier jedoch zunächst Haus Nr. 27 vor:

Mit ca. 265 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 132 m² Nutzfläche bieten das Haus ausreichend Platz für verschiedene Lebens- bzw. Wohnmodelle.

Beschreibung Haus Nr. 27: Eine Doppelflügeltür aus Massivholz als Eingangstür lädt Sie ein, näher zu treten. Es erwartet Sie ein edles Foyer mit einer eleganten, geschwungenen Treppe mit Marmorstufen und kunstvoll gestaltetem Schmiedegeländer. Bereits hier wird der gehobene Ausstattungscharakter des Hauses deutlich. Und sollten Sie schon an Weihnachten denken - unsere Auftraggeber haben uns erzählt, dass zur Weihnachtszeit ein hoher Weihnachtsbaum seinen Platz im Foyer gefunden hat, der bedingt durch die Empore mit seiner Spitze bis in die oberer Etage gereicht hat. Großzügige Flure und offene Übergänge schaffen ein repräsentatives Ambiente.

Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und lenken gleichzeitig den Blick in den herrlichen Garten. Besonders hervorzuheben ist der große Kachelofen, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt und zugleich ein stilvolles Gestaltungselement ist.

Die Küche ist funktional und klassisch gestaltet, mit Zugang zum Essbereich und angegliedertem Hauswirtschaftsraum. Hier finden Kochbegeisterte alles, was sie für kulinarische Erlebnisse benötigen. Abgerundet wird das Bild im Erdgeschoss durch ein helles Gäste-WC mit Tageslicht.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume - Kind 1 mit einem Altan, Kind 2 mit einer großen Loggia, Elternschlafzimmer - ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Die großen Räume können individuell genutzt werden – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Ein direkter Zugang auf Altan bzw. Loggia schafft zusätzlichen Wohnkomfort.

Über eine Ausziehtreppe erreicht man den großzügigen Spitzboden, der sich hervorragend als Stauraum eignet.

Der vollunterkellerte Bereich dieses Hauses eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Neben einem praktischen Vorratsraum und dem Heizungsraum erwartet Sie eine helle Waschküche mit direktem Zugang über eine Außentreppe ins Freie. Ein Highlight ist der großzügige Hobbyraum mit integrierter Sauna – ideal für entspannte Wellnessstunden in den eigenen vier Wänden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Duschbad sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden können – ob als Gästezimmer, Homeoffice oder Kreativbereich.

Außenbereich:
Die beiden realgeteilten Grundstücke mit ca. 1.024 m² (Haus 27) bzw. 1.195 m² Größe sind liebevoll angelegt und pflegeleicht gestaltet. Ein großzügiger Garten mit weitläufigem Rasen, Ziersträuchern und einem großen Gartenteich lädt zum Verweilen ein. Die Terrasse bietet Platz für gesellige Abende im Freien. Dank der Grundwasserpumpe und des Rasenroboters ist die Gartenpflege besonders komfortabel und effizient.