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Einfamilienhaus zum kaufen in Nieheim

Lichtdurchflutetes Familienglück: Gepflegtes Haus mit Garten und Kaminofen

33039 Nieheim
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Kaufpreis
276.500 €
Zimmer
6
Fläche
190 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 38778192

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 559,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 276.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.455,26 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 183,45 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Herz und Potenzial

Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie das warme, einladende Ambiente. Gleich links empfängt Sie die gemütliche Küche mit moderner Einbauküche und allen wichtigen Elektrogeräten. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses, lichtdurchflutet dank großer Fenster und mit Kamin für behagliche Stunden. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, eine grüne Oase zum Entspannen.

Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ruhe und Komfort, während das helle Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Ihre tägliche Wellnessroutine abrundet. Eine kleine Abstellkammer und der Zugang zum voll unterkellerten Bereich mit Verbindung zur Garage bieten zusätzlichen Stauraum.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das derzeit als separate Wohnung genutzt wird. Es eignet sich perfekt für Gäste, Kinder oder zur Zusammenlegung als Einfamilienhaus. Hier erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich, eine zweite Küche, zwei weitere Zimmer und ein helles Bad mit Dusche und Wanne – ideal für Familien mit Platzbedarf.

Ein weiteres Highlight ist der Glasfaseranschluss für superschnelles Internet, ideal für Homeoffice, Streaming und alle digitalen Anwendungen.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Ort voller Möglichkeiten, an dem neue Erinnerungen entstehen und Träume wahr werden.
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Lage

33039 Nieheim
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Nieheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.250,55 €/m² in Nieheim.

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