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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hagen-Hohenlimburg

Stark sanierungsbedürftiges Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten!

58119 Hagen, Hohenlimburg
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Kaufpreis
125.000 €
Zimmer
5
Fläche
148 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38778113

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 148.00 m²
Grundstücksfläche: 635,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 844,60 €
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Immobilie

Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 412,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1938 bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 148 m².
Es handelt sich um zwei Eigentumswohnungen, jeweils ca. 75 m² bzw. 73 m² groß, mit einem Sondernutzungsrecht an einem ca. 635 m² großen Grundstück.
Die beiden Wohnungen bilden mit der anderen Doppelhaushälfte eine Eigentümergemeinschaft.
Beide Wohnungen bieten neben der Küche, Diele und dem Tageslichtbad ein Wohnzimmer sowie 1 - 2 Schlafzimmer.

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet zwei weitere, vielseitig nutzbare Räume.
Im Keller befinden sich Abstellmöglichkeiten, der Heizungskeller und der Zugang in den Garten.

WICHTIG: Die Immobilie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Eine Kernsanierung ist zwingend notwendig.
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Lage

58119 Hagen
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Hagen Hohenlimburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.196,87 €/m² in Hagen - Hohenlimburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hagen liegt derzeit bei 3.049,92 €/m².

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