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Reihenmittelhaus zum kaufen in Oberhausen-Alstaden-Ost

Ihr neues Familienzuhause in ruhiger Lage mit viel Platz für Alle!

46049 Oberhausen, Alstaden-Ost
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Kaufpreis
410.000 €
Zimmer
5
Fläche
131.08 m²
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Objekt-ID: 38777668

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 131.08 m²
Grundstücksfläche: 254,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 410.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.127,86 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1982 bietet alles, was sich Familien wünschen: Eine ruhige Wohnlage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein sonniges Grundstück mit viel Potenzial.

Auf ca. 254 m² Grundstück mit Südausrichtung finden Kinder Platz zum Spielen – und die überdachte Terrasse lädt zum gemeinsamen Essen im Freien ein. Die Wohnfläche von rund 131 m² (zzgl. Terrasse) verteilt sich auf drei Ebenen.

Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn-Essbereich, die Küche sowie ein praktisches Gäste-WC.

Im Obergeschoss warten drei Schlafzimmer, ein modernisiertes Duschbad sowie ein separates WC – ideal für das morgendliche Familienleben. Das Dachgeschoss bietet mit einem ca. 32 m² großen Studio zusätzlichen Raum für Eltern, größere Kinder, Gäste oder zum Arbeiten. Ein kleiner Balkon sorgt auch hier für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein großer Keller mit viel Stauraum, eine Garage direkt vor dem Haus und ein Gartenhaus im hinteren Bereich runden das familienfreundliche Angebot ab.
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Lage

46049 Oberhausen
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Oberhausen Alstaden-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.940,35 €/m² in Oberhausen - Alstaden-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.972,76 €/m².

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