Hochparterre-Wohnung in Heidelberg-Handschuhsheim

Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Handschuhsheim. Die Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964, das insgesamt acht Wohnparteien beherbergt. Die ruhige Lage und die Nähe zum Handschuhsheimer Feld machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien, Berufstätige oder auch als Kapitalanlage.
Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf vier Zimmer, einer Küche, einem Bad und einem separaten WC. Eine zentrale Diele, ein Flur (mit praktischem Einbauschrank / Abstellbereich) sowie eine Garderobe runden das Raumprogramm ab. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein.
Zu den weiteren Vorzügen der Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus, der komfortables Parken garantiert. Im Untergeschoss befindet sich ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum und Trockenraum.
Die Sanierung des Daches ist bereits beschlossen und von den Eigentümern bezahlt, die Sanierung von Fassade und Balkonen wurde durchgeführt, 2001 wurden neue Fenster (Kunststoff, isolierverglast) eingebaut. Modernisierungen in der Wohnung sind erforderlich.
Die Infrastruktur der Umgebung ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar und eine nahe gelegene Straßenbahn-/ OEG-Haltestelle sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch das Universitätsgelände im Neuenheimer Feld ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor!