Etagenwohnung in Mutterstadt

Charmantes Reihenmittelhaus in Mutterstadt, wohnen in einer familienfreundlichen Lage
In ruhiger Wohnlage von Mutterstadt, befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus, das durch seine solide Massivbauweise und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² bietet die Immobilie genügend Platz für Paare oder Familien, die ein behagliches Zuhause suchen.

Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und verfügt zusätzlich über ein einen Keller, der wertvolle Abstell- und Nutzfläche bietet.

Besonders hervorzuheben sind der gemütliche Kamin im Wohnbereich, der für eine warme Wohnatmosphäre sorgt, sowie die erneuerten Fenster und die moderne Heizungsanlage, die zu einem energieeffizienten und komfortablen Wohnen beitragen.

Die Ausstattung entspricht einem soliden Standard. Der gepflegte Zustand erlaubt grundsätzlich einen direkten Einzug, unter der Voraussetzung kleinerer Modernisierungsarbeiten. Dank der massiven Bauweise ist das Objekt langlebig und beständig.

Eckdaten im Überblick
•Wohnfläche: ca. 124 m²
•Grundstücksfläche: ca. 168 m²
•Baujahr: 1980
•Zimmeranzahl: aktuell 3 Zimmer, erweiterbar auf 4 Zimmer
•Unterkellerung: unterkellert
•Garage: massive Garage vorhanden
•Kamin: im Wohnbereich vorhanden
•Fenster: erneuert
•Heizungsanlage: erneuert


Durch die flexible Grundrissgestaltung ist eine Erweiterung von aktuell 3 auf 4 Zimmer möglich ein attraktives Potenzial, insbesondere für Familien. Ein zusätzlicher Raum im Keller bietet ideale Voraussetzungen für ein ruhiges Homeoffice oder ein separates Arbeitszimmer.