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Etagenwohnung in Düsseldorf-Benrath

Düsseldorf-Benrath: Provisionsfrei für Käufer! Neubau-Wohntraum KaiserGarten!

40597 Düsseldorf, Benrath
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Kaufpreis
899.000 €
Zimmer
3
Fläche
97 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38777302

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: Oktober 2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 899.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 9.268,04 €
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Immobilie

Garten
Keller
Neubau
Baujahr: 2027
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Auf dem Eckgrundstück Kaiser-Friedrich-Straße / Marbacher Straße entsteht ein elegantes, stilvolles und repräsentatives Wohnhaus für lediglich 11 Parteien. Zwei Wohnungen wurden bereits verkauft. Die Wohnungen haben drei bzw. vier Zimmer, Balkon oder Garten und verfügen über eine Wohnfläche von ca. 97 m² bis 142 m².
Das Kellergeschoss verfügt über 17 PKW-Stellplätze, so dass gesichert jeder Wohnungskäufer einen Stellplatz erwerben kann. Doch auch für Ihre Fahrräder ist hier in einem gesonderten Raum Platz. Zu jeder Wohnung gehört natürlich ein ausreichend großer Kellerraum.

Von der Tiefgarage aus erreichen Sie Ihr neues Zuhause bequem mit dem Lift. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und bietet einen Grundriss für einen modernen Lifestyle für die kleine Familie oder ein Pärchen. Im Herzen der Wohnung befindet sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche und einem ideal ausgerichteten Westbalkon. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren `Kleiderschrank´ und ein angenehm großes Badezimmer ensuite mit Wanne und Dusche. Das zweite Schlafzimmer ist ideal für den Nachwuchs, kann aber selbstverständlich auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Neben diesem Raum befindet sich das Gästebad mit Dusche sowie ein über die Diele zugänglicher Hauswirtschaftsraum.

Die Fertigstellung des Hauses ist für Oktober 2027 geplant.
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Lage

40597 Düsseldorf
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Düsseldorf Benrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.638,75 €/m² in Düsseldorf - Benrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.270,09 €/m².

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