Etagenwohnung in Ostfildern

Wir verkaufen unsere neuwertige, moderne und stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in Ostfildern (Ruit). Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 12 Parteienhaus mit Tiefgarage und Fahrradkeller, das 2021 fertiggestellt wurde. Die Wohnung bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien. Sie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Die Wohnung besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, einer Küche, einem offenen Wohn-Esszimmer-Bereich, einem Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne und einem Abstellraum. Abgerundet wird die Wohnung mit einem komfortablen, teilweise überdachten Balkon. Eine moderne und erst 4 Jahre alte Küche inkl. Backofen, Herd und Spülmaschine sind ebenfalls im Preis enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation und ein Außenstellplatz. Durch den KFW 55 Standard besticht die Wohnung durch geringe Heizkosten sowie einem angenehmen Raumklima im Sommer.

Wohnkomfort & Ausstattung:
• Hochwertiger Echtholzparkettboden im Wohn-/Essbereich, in der Küche sowie in den Schlafzimmern
• Fliesenböden in Flur, Bad und Abstellraum
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Großzügiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Abstellnische, Badewanne und elektrischem Handtuchheizkörper
• Bodentiefe und dreifach isolierte Fenster für ein helles und freundliches Raumgefühl
• Elektrische Rollläden an allen Fenstern
• Balkon mit angenehmer Südosten-Ausrichtung

• Netzwerksteckdosen in den Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer
• Glasfaseranschluss im Haus
• Effiziente Heizung über BHKW (Blockheizkraftwerk)
• Energieeffizienzklasse A
• Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation
• Zusätzlich Außenstellplatz
• Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
• Aufzug
Service & Gemeinschaft:
• Hausmeisterservice inklusive Treppenhausreinigung und Winterdienst