wohnungsboerse.net

Sonstige zum kaufen in Gummersbach

Reihenendhaus mit Fernblick & Wohlfühlfaktor – Gummersbach-Windhagen

51647 Gummersbach
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
6
Fläche
147 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38774206

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 147.00 m²
Grundstücksfläche: 397,00 m²
Verfügbar ab: 01.02.2026
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 339.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 2.306,12 €
Mit Immobilienpreisen Gummersbach vergleichen

Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56,78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus in Split-Level-Bauweise verbindet Großzügigkeit, Wohnlichkeit und Effizienz – ideal für Familien, die „mehr Haus-Gefühl“ suchen. Auf insgesamt 6 Zimmern (davon 5 Schlafzimmer) und einem modernen Tageslichtbad entfaltet sich ein stimmiges Raumkonzept mit kurzen Wegen, klaren Zonen und vielen Rückzugsmöglichkeiten.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn-/Essbereich: Vom Esstisch geht es fließend auf den sonnenverwöhnten Balkon – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder das Dinner mit Blick ins Grüne. Ein halbes Geschoss höher eröffnet das Wohnzimmer mit fantastischer Fernsicht echte Weite; an kühlen Abenden sorgt der Kamin für die Extraportion Gemütlichkeit. Die Küche ist als voll ausgestattete Einbauküche bereit für den Familienalltag. Im Untergeschoss ergänzen Kellerflächen die komfortable Nutzbarkeit – von Vorrat bis Hobby. Eine eigene Garage rundet das Angebot praktisch ab.

Draußen lädt der idyllische Garten zu entspannten Stunden ein: Spielen, Gärtnern, Lesen – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.

Zuletzt 2024 modernisiert, präsentiert sich das Haus in topaktuellem Zustand. Die moderne, energieeffiziente Ausstattung mit Wärmepumpe und elektrischer Versorgung macht das Wohnen zukunftssicher und umweltfreundlich – mit spürbar gutem Wohnklima und Blick auf die Betriebskosten.

Modernisierungen im Überblick:

2024: Wärmepumpe
2018: Badezimmer
2011: Fenster
1990er: Dach isoliert

Fazit:
Ein Reihenendhaus mit echter Haus-Atmosphäre, cleverem Grundriss, schöner Aussicht und kurzer Distanz zu Natur und Infrastruktur – bereit für den nächsten Lebensabschnitt Ihrer Familie.

Ihr nächster Schritt:
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und spüren Sie vor Ort das besondere Wohngefühl von Windhagen.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

51647 Gummersbach
Map

Gummersbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.763,81 €/m² in Gummersbach.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Gummersbach
290.000 €
6 Zi.
140 Zi.

Anbieter