Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gründau

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Gründau-Lieblos.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.040 m² und bietet nicht nur viel Platz zum Wohnen, sondern auch hervorragendes Potenzial zur Erweiterung – etwa für ein weiteres Wohnhaus oder eine zusätzliche Wohneinheit.

Das bestehende Gebäude wurde 1956 errichtet und 1989 um ein vollwertiges Dachgeschoss erweitert.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt:

- 2015: Erneuerung der Gas- und Wasserleitungen, Sanierung der Erdgeschosswohnung

- 2021: Neue Badezimmer und Küchen, Dachsanierung, neues Treppenhaus und Innentüren

Derzeit sind die drei Wohnungen separat im Grundbuch eingetragen:

- Erdgeschoss: ca. 72,5 m²

- Obergeschoss: ca. 72,5 m²

- Dachgeschoss: ca. 64,5 m²

Zwischen EG und OG besteht derzeit eine interne Verbindungstreppe, die bei Bedarf wieder entfernt werden kann, um die ursprüngliche Dreiteilung herzustellen.