Einfamilienhaus zum kaufen in Düren

Willkommen in diesem individuell geschnittenen Einfamilienhaus, das mit seiner massiven Bauweise, dem geschützten Balkon und einem gemütlichem Gartenbereich überzeugt. Das Haus bietet großzügige Wohnflächen auf zwei Ebenen und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder kreative Köpfe mit Platzbedarf.

Erdgeschoss:
Über die überdachte Eingangssituation betreten Sie die zentrale Diele, die alle Räume dieser Ebene erschließt. Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie das helle Wohnzimmer, das viel Raum für Gestaltung lässt. Die Küche ist separat gehalten und wird durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum ergänzt – praktisch für Vorräte, Technik und Waschmaschine.

Obergeschoss:
Ein Highlight des Hauses ist das großzügige Studio im Obergeschoss mit Zugang zum überdachten Balkon. Ob als Atelier, Arbeitszimmer, Gäste- oder Wohnbereich – hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.

Außenbereich:
Der zur Straße hin gelegene, separate Gartenbereich gegenüber dem Hauseingang bietet sonnige Stunden, Privatsphäre und Raum für individuelle Gestaltung – ideal für Familien, Hobbygärtner oder Grillfreunde.

Dieses Haus bietet nicht nur Raum und Struktur, sondern auch eine besondere architektonische Handschrift.

Wichtige Hinweise:
Das Haus ist aktuell vermietet
Es besteht Sanierungsstau – Dieses Objekt eignet sich für Kapitalanleger, Eigennutzer mit Sanierungsplänen oder handwerklich versierte Käufer.