Reiheneckhaus zum kaufen in Schwäbisch Gmünd

IHR FAMILIENIDYLL MIT HERZ, GARTEN UND GEBORGENHEIT IN SCHWÄBISCH GMÜND-HERLIKOFEN

Willkommen an einem Ort, an dem Zuhause mehr bedeutet als nur vier Wände. Stellen Sie sich vor, wie die Sonne den Garten in warmes Licht taucht, Kinder barfuß über den Rasen laufen, während auf der Terrasse der Duft von frisch gebrühtem Kaffee liegt. Ein Zuhause, in dem morgens Lachen durch die Räume zieht und abends Ruhe einkehrt. Ein Ort, an dem jeder Tag ein Stück Geborgenheit schenkt – genau das erwartet Sie hier, in diesem charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schwäbisch Gmünd OT Herlikofen.

Das Haus wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet – solide, langlebig und mit dem ehrlichen Charakter jener Zeit, in der Substanz noch für echte Werte stand. Es erzählt die Geschichte von Beständigkeit und wurde über die Jahre liebevoll gepflegt sowie modernisiert. Heute bietet es die ideale Grundlage für Familien, Paare und Menschen, die ein Zuhause suchen, das mit ihnen wächst. Beim Betreten empfängt Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich – das Herz des Hauses, in dem sich das Familienleben sammelt. Die offene Küchennische fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine kommunikative Verbindung zwischen Kochen, Genießen und Beisammensein. Große Fenster öffnen den Blick auf den liebevoll angelegten Garten und die überdachte Terrasse, die vom Frühstück bis zum Sommerabend jeden Moment zum Erlebnis macht. Ein separates Gäste-WC ergänzt das EG. Über die Innentreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo vier Zimmer auf ihre neuen Bewohner warten – Räume, die Kinderträume beherbergen, Rückzugsorte bieten oder Platz für neue Ideen schaffen. Zwei Zimmer öffnen sich zum Westbalkon mit Gartenblick, ein weiteres empfängt die Morgensonne auf der Ostseite. Das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken verbindet Funktionalität mit Wohlfühlcharakter.

Im Erdgeschoss ergänzt eine separate Einliegerwohnung mit rund 41 m² das Angebot – ideal für Angehörige, heranwachsende Kinder oder als Mietobjekt zur Unterstützung der Finanzierung. Zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad bieten Flexibilität und Unabhängigkeit – eine wertvolle Option, die heute kaum mehr zu finden ist. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort Platz für Hobbys, Stauraum oder kreative Ideen. Eine Garage und ein Stellplatz runden das Gesamtpaket ab. Die moderne Öl-Zentralheizung mit Solaranlage sorgt für effiziente Wärme, die gute Dämmung schützt vor Energieverlust, und der gepflegte Zustand ermöglicht den sofortigen Einzug.

Das 562 m² große Grundstück liegt ruhig eingebettet in einem gewachsenen Wohngebiet von Herlikofen – dort, wo Nachbarn sich grüßen, Kinder draußen spielen und der Alltag ein wenig langsamer wird. Hier hat man das Gefühl, angekommen zu sein. Vielleicht ist es genau dieser Ort, an dem Ihre eigene Geschichte beginnt – mit Sonntagmorgen im Garten, Geburtstagsfeiern auf der Terrasse und Abenden, die nach Zuhause riechen. Ein Haus mit Charakter, gebaut für Menschen, die mehr suchen als vier Wände – für Familien, die sich entfalten möchten, und Paare, die ihr Lebenskapitel neu schreiben wollen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und spüren Sie selbst, wie sich Zuhause anfühlt – in Schwäbisch Gmünd-Herlikofen.