Dachgeschosswohnung in Aschau im Chiemgau

Mit großer Sorgfalt entstehen schön geschnittene, sehr helle Wohnungen, deren hohe Wohnqualität in vielen kleinen und großen Ausstattungsmerkmalen zum Tragen kommt. Zum hohen Wohlfühlfaktor rund um die Uhr tragen in diesem attraktiven Neubauprojekt auch Aspekte wie Sicherheit, Nachhaltigkeit oder Mobilität bei. Sie geben nicht nur ein gutes und sicheres Gefühl, sondern zudem die Gewissheit, in ein Zuhause mit Zukunft zu investieren. Das 7 Wohneinheiten umfassende Bauprojekt wird in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Aschau mit schönem Bergblick, Tiefgarage und Aufzugsanlage entstehen. Die beiden Erdgeschoss-Wohnungen sowie die drei Obergeschoss-Wohnungen werden zudem barrierefrei nach Bay.BO ausgeführt.

- 7 Wohnungen / davon 5 Wohnungen barrierefrei
- Aufzug von der Tiefgarage und den Kellerabteilen in alle Etagen
- Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen
- Tiefgarage mit 10 Einzelstellplätzen / Kaufpreis je Stellplatz 28.000 EUR
- Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge / Leerrohr für eine Stromanbindung ist vorgesehen
- 3 Außenstellplätze / Kaufpreis je Stellplatz 8.000 EUR
- Modernes Energiekonzept / Luftwärmepumpe
- 6 KW-Photovoltaik-Anlage für gemeinschaftlich genutzte Bereiche

- Neubauprojekt / Energieausweis-Vorabzug: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 17.20, Wärmepumpe, Baujahr: 2025, 9,7kg CO²/(m²a), Energieklasse: A+
- Voraussichtliche Fertigstellung 12/2026

- Alle Wohnungen haben bei Vermietung die degressive Abschreibungsmöglichkeit. Informieren Sie sich bei Ihrem Steuerberater!

DG-Wohnung Nr. 7 A:

- Schöner Ausblick
- Wohnfläche 66,16 m²
- 2 Zimmer / 1 Schlafzimmer / Bad / Abstellraum / Flur / Wohnen/Essen/Kochen
- Westbalkon 7,75 m²
- Kaufpreis Wohnung 499.000 EUR
- Kaufpreis TG-Stellplatz 28.000 EUR
Der Gesamtkaufpreis der Wohnung inklusive TG-Stellplatz beträgt 527.000 EUR.

Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu - ebenso stehen wir gerne für eine Besichtigung der Lage zur Verfügung.