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Erdgeschosswohnung in München-Bogenhausen

Exklusive Gartenwohnung in Bogenhausen – bezugsfertig Frühjahr 2026.

81925 München, Bogenhausen
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Kaufpreis
3.490.000 €
Zimmer
4
Fläche
149.25 m²
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Objekt-ID: 38773434

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 149.25 m²
Verfügbar ab: Frühjahr 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 3.490.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 23.383,60 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

"quaderlux". THE PLACE – TO LIVE.
In privilegierter Lage von Bogenhausen-Priel, unweit des Normannenplatzes, entsteht mit "quaderlux" eine architektonisch meisterhafte Stadtvilla, die durch klare Linien, stilvolle Reduktion und erlesene Materialästhetik besticht.

Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant – nur noch zwei Wohnungen sind verfügbar!

Die ansprechende Gartenwohnung erstreckt sich über ca. 149 m² und liegt komfortabel und barrierefrei auf einer Ebene. Sie bietet alles für ein komfortables und luxuriöses Wohnen. Der einladende Wohnbereich mit offener Küche, angrenzendem Essbereich und Kaminanschluss ist das Herzstück der Wohnung. Einschlafen und Aufwachen mit traumhaftem Blick ins Grüne - der Masterbereich liegt zum parkähnlichen Nachbargrundstück. Die Ankleide sowie das hochwertige Bad mit namhaften Herstellern sind vom Schlafbereich aus zugänglich. Zwei weitere Schlafzimmer, ein separates Duschbad, ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC komplettieren die Wohnung. Der eigene, nach Süden ausgerichtete Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die überdachte Terrasse ist bei jedem Wetter ein Highlight.

Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen der Wohnung zur Verfügung.
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Lage

81925 München
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München Bogenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.625,70 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.983,79 €/m².

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