Dachgeschosswohnung in Schmitten

Provisionsfrei zum Verkauf stehen zwei Wohnungen im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohnungen in Schmitten Seelenberg mit attraktiver Voraussetzung zur Selbstnutzung oder für Kapitalanleger.

Das Haus liegt direkt am Feld und bietet einen unverbaubaren traumhaften Ausblick auf den Feldberg und Umgebung. Ideal für naturverbundene Menschen.

Die beiden Wohnungen (50,16 qm + 76,89 qm) sollten idealerweise gemeinsam erworben werden - somit steht einem das komplette Dachgeschoss exklusiv zur Verfügung und man bewahrt sich das volle Gestaltungspotential.

Dadurch ergeben sich viele Möglichkeiten wie z.B.:

1) Beide Wohnungen zusammen eignen sich prima für eine mehrköpfige Familie. Nach Auszug der Kinder kann einer der Wohnungen z.B. vermietet werden.

2) Singles und Paare können die kleine Wohnung ideal als Homeoffice oder für die Selbständigkeit nutzen.

3) Kapitalanleger können zwei Wohnungen auf einmal in Ihr Portfolio aufnehmen. Beide Wohnungen eignen sich sehr gut für die Dauervermietung und vor allem als Ferienwohnungen an Wanderer/Radfahrer etc.

Durch einen einzigen Durchbruch kann man die beiden Wohnungen sehr funktional zusammenschließen, ohne dass das Treppenhaus genutzt werden muss (durch einen Durchbruch in der Garderobe der großen Wohnungen).

Die zugehörigen Kellerabteile liegen nebeneinander. Diese können somit einfach zu einem großen Abteil zusammengelegt werden.

Beide Wohnungen wurden als Ferienwohnung genutzt, jedoch in den letzten 20 Jahren nur sehr selten. Daher sind die zu erkennenden Wasserschäden nicht aufgefallen und waren auch nicht so stark, dass die darunter liegenden Wohnungen dies mitbekommen haben. Aber alle Schäden am Dach sind inzwischen repariert.

Beide Wohnungen sind gleichermaßen renovierungsbedürftig.

Alle Angaben ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.