
Erdgeschosswohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Kernsaniertes Apartment im Kurviertel!
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- Kaufpreis
- 105.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 35.1 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38771802
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 35.10 m² |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 105.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.991,45 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 107,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung modernisiert und bietet einen idealen Rückzugsort für Singles, Pendler oder Studenten.
Die gelungene Raumaufteilung und die offene Gestaltung des Wohn-/ Schlafbereichs mit angrenzender offene Küche schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen freundlichen Ausblick auf die angrenzende Terrasse mit Blick ins Grüne.
Hier lässt sich der Feierabend in ruhiger Atmosphäre genießen. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit langfristiger Wertperspektive. Die Wohnung ist leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden. Auch eine Nutzung als Ferienwohnung ist denkbar.
Die gelungene Raumaufteilung und die offene Gestaltung des Wohn-/ Schlafbereichs mit angrenzender offene Küche schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen freundlichen Ausblick auf die angrenzende Terrasse mit Blick ins Grüne.
Hier lässt sich der Feierabend in ruhiger Atmosphäre genießen. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit langfristiger Wertperspektive. Die Wohnung ist leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden. Auch eine Nutzung als Ferienwohnung ist denkbar.
Lage
53474 Bad Neuenahr-AhrweilerBad Neuenahr-Ahrweiler
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.616,85 €/m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler.
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