Etagenwohnung in Wuppertal-Barmen-Mitte
Vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage zu verkaufen
Oberdörnen
42283 Wuppertal, Barmen-Mitte
42283 Wuppertal, Barmen-Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 73.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 42 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38771783
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 42.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 73.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.738,10 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 198,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zur Veräußerung steht eine gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (Nr. 04 des Aufteilungsplans) eines gepflegten 10-Parteien-Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist durch einen langjährigen Mieter bewohnt.
Die Wohnung wurde ca. im Jahr 1999 umfassend modernisiert und ist seitdem
durch die selbe Person bewohnt. Der aktuelle Mietvertrag besteht seit 2018 und
wurde letztmalig 2023 angepasst.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung mit statischen Heizkörpern. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über Gas
Die Mülltonnen befinden sich im Keller und werden durch den Hauswart
regelmäßig rausgestellt. Zu jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet, welches weiteren Stauraum bietet.
Die Waschmaschine wird in der Waschküche im Keller untergebracht.
Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden von Fachkräften
übernommen und über die Betriebskosten anteilig abgerechnet.
Das Gebäude ist insgesamt gepflegt und wird ordnungsgemäß verwaltet und
instand gehalten.
Die Wohnung wurde ca. im Jahr 1999 umfassend modernisiert und ist seitdem
durch die selbe Person bewohnt. Der aktuelle Mietvertrag besteht seit 2018 und
wurde letztmalig 2023 angepasst.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung mit statischen Heizkörpern. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über Gas
Die Mülltonnen befinden sich im Keller und werden durch den Hauswart
regelmäßig rausgestellt. Zu jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet, welches weiteren Stauraum bietet.
Die Waschmaschine wird in der Waschküche im Keller untergebracht.
Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden von Fachkräften
übernommen und über die Betriebskosten anteilig abgerechnet.
Das Gebäude ist insgesamt gepflegt und wird ordnungsgemäß verwaltet und
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Lage
Oberdörnen42283 Wuppertal
Wuppertal Barmen-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.066,26 €/m² in Wuppertal - Barmen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 2.377,18 €/m².
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