Maisonette-Wohnung in Krefeld-Cracau

Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 144 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und hochwertige Ausstattungsdetails. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten und wurde in massiver Bauweise im Jahr 1979 errichtet. Das Haus ist seit 2025 an das zukunftssichere und klimafreundliche Fernwärmenetz der Stadtwerke Krefeld angeschlossen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihr lichtdurchflutetes, offenes Wohnkonzept. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, die fließend ineinander übergehen. Bodentiefe Fenster auf beiden Seiten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten Zugang zu den Balkonen. Hochwertiger Parkettboden unterstreicht das wohnliche Ambiente. Das Wohnzimmer ist mit maßgefertigten, massiven Einbausregalen ausgestattet und bietet viel Stauraum. Die angrenzende Küche verfügt über eine großzügige Durchreiche, welche als eine Bar oder als Tresen genutzt werden kann und ist mit einem dunklen Terracotta Steinboden ausgestattet. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Gäste Duschbad, dessen Dusche vor kurzem erneuert wurde und eine angrenzende Garderobe. In der oberen Etage liegen die beiden Schlafzimmer die ebenfalls durchgehend mit Parkettboden ausgestattet sind. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren, hochwertigen Einbauschrank. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist großzügig gestaltet und bietet u.a. viel Stauraum. Bei Bedarf kann an Stelle des Stauraums eine weitere Dusche mit wenig Aufwand
realisiert werden, die dafür notwenigen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Ein praktischer Abstellraum ist vom Flur aus zugänglich.

Des Weiteren bietet die Wohnung zwei Balkone, einen schmalen Balkon zur Straßenseite (vom Esszimmer aus zugänglich) und einen ca. 20 m² großen Süd-West-Balkon mit gemauertem Außenkamin, separaten Abstellraum und elektrischer Markise über die gesamte Fläche – ideal für Sommerabende und gesellige Runden im Freien. Die Fensterfront auf der Südseite des Elternschlafzimmers (OG) ist mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Die Verdunklung im Wohnzimmer erfolgt mittels einer Markise bzw. Innenrollos. Die Fenster auf der Nordseite (auf beiden Ebenen) können mit Innenvorhängen oder Rollos abgedunkelt werden. Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Helligkeit und Komfort auf zwei Ebenen. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine gepflegte Umgebung legen.