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Einfamilienhaus zum kaufen in Unterstadion

Exklusiv! Modernes Einfamilienhaus mit eleganter Ausstattung und sonnigem Gartenpotenzial

89619 Unterstadion
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Kaufpreis
719.900 €
Zimmer
5.5
Fläche
156.3 m²
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Objekt-ID: 38770124

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 156.30 m²
Grundstücksfläche: 668,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 719.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.605,89 €

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wohnen mit Stil und Herz – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen!
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz vereint.

Auf einem großzügigen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und liebevollen Details überzeugt – ein Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher, heller Flur mit einem einladenden Garderobenbereich. Hier beginnt das Wohngefühl, das sich durch das gesamte Haus zieht: Offen, stilvoll und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Im gesamten Haus erwartet Sie eine exklusive Kombination aus edlem Holz-Parkett und edlem Fliesen-Design, die Wärme und Eleganz harmonisch miteinander vereint.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fensterfronten lassen das Tageslicht hereinströmen und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innenraum und Natur. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-West-Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Sitzfenster, das zum Verweilen einlädt und dem Raum eine ganz besondere Note verleiht.

Die offene, hochwertige Einbauküche mit modernen Siemens-Geräten überzeugt mit elegantem Design und Funktionalität. Hier wird Kochen zum Erlebnis – ob für die Familie oder beim Dinner mit Freunden. Lichtspots sorgen für eine stimmungsvolle Beleuchtung und unterstreichen das moderne Wohnambiente.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als kreatives Büro oder Gästezimmer.

Ein elegantes Gästebadezimmer mit Fenster und ebenerdiger, begehbarer Dusche komplettiert diese Ebene und bietet höchsten Komfort für Ihre Gäste.

Eine elegante Holztreppe in Kombination mit einem großen Fenster verleiht dem Aufgang ins Obergeschoss ein helles, offenes Ambiente. Oben angekommen, erwarten Sie zwei lichtdurchflutete, gut geschnittene Kinderzimmer – ideal für kleine Persönlichkeiten mit großen Ideen. Das großzügige Elternschlafzimmer präsentiert sich als wahre Wohlfühloase, die zum Abschalten und Entspannen einlädt. Das Highlight: das angrenzende Ankleidezimmer mit einem Einbauschrank, handgefertigt in hochwertiger Schreinerqualität, der Stil und Stauraum perfekt vereint.

Das lichtdurchflutete Badezimmer im Obergeschoss lädt mit seiner hochwertigen Ausstattung zu entspannten Wohlfühlmomenten ein. Die harmonisch im Raum integrierte Badewanne wird zum charmanten Rückzugsort, während die geschickt integrierte, bodengleiche Dusche modernen Komfort bietet. Zwei Waschbecken mit einem maßgefertigten Unterschrank aus Schreinerhand sowie ein WC runden das exklusive Wellnessambiente harmonisch ab.

Über eine unauffällige Einschubtreppe erreichen Sie den Dachboden, der als praktischer Stauraum zusätzlichen Platz schafft.

Im Untergeschoss eröffnet sich weiteres Potenzial: Zwei große Kellerräume, ein Heiz- und Technikraum sowie ein vielseitiger Hobbyraum, der bei Bedarf mit einer Infrarotheizung ausgestattet und somit auch als Wohnraum genutzt werden kann – ideal als Büro, Gästezimmer oder Fitnessbereich.

Der Garten bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen – ob naturnaher Rückzugsort, Spieleparadies für Kinder oder grüne Oase mit Blumen und Beeten. Hier können Sie Ihren persönlichen Gartentraum verwirklichen.

Abgerundet wird dieses besondere Immobilienangebot durch eine geräumige Doppelgarage, die nicht nur Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum beherbergt.

Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet stilvolle Wohnarchitektur mit modernen Ausstattungsdetails und bietet ausreichend Raum für Familie, Arbeit und Freizeit. Ein Zuhause, das nicht nur Platz zum Leben, sondern zum Ankommen und Wohlfühlen bietet.

Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustelle
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Lage

89619 Unterstadion
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