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Sonstige zum kaufen in Eckenroth

Stilvolles Kulturanwesen mit Scheunenhaus, Gewölbekeller, idyllischem Garten & Eventbereich

55444 Eckenroth
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
11
Fläche
370 m²
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Objekt-ID: 38769903

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 11
Größe: 370.00 m²
Grundstücksfläche: 1.728,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.483,78 €

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 187,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Eckenroth, einem bezaubernden, historischen Weingut, das seine Tore erstmals im Jahr 1667 öffnete. Betreten Sie durch das imposante schmiedeeiserne Tor das großzügige Grundstück, das sich über 1.728 m² erstreckt. Tauchen Sie ein in die faszinierende Geschichte dieses Anwesens mit ca. 370 m² Wohnfläche und genießen Sie das einzigartige Ambiente, das Sie in eine andere Zeit versetzt.

Ob für Kulturliebhaber, kreative Köpfe oder Familien mit Sinn für das Besondere – dieses Anwesen bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für individuelles Wohnen, Arbeiten und Repräsentieren.

Das Herzstück des Anwesens ist das ursprüngliche Haupthaus aus dem Jahr 1667, das Ihnen den Charme vergangener Zeiten vermittelt. Hier erleben Sie eine Verbindung von Tradition und Moderne, denn das Haus wurde liebevoll restauriert und mit vielen Annehmlichkeiten ausgestattet. Auf der linken Seite befindet sich die ursprüngliche Scheune aus dem Jahr 1800, die im Jahr 1992 zu einem einzigartigen Wohnhaus umgebaut wurde. Hier wurden viele architektonische Details bewahrt, sodass Sie eine einzigartige Atmosphäre genießen können.

Die ursprüngliche Scheune:
Beim Betreten des Wohnhauses werden Sie im Erdgeschoss von einem einladenden Flur empfangen, der Sie zum Treppenhaus und zum hauseigenen Schwimmbad führt. Das Obergeschoss begeistert mit einem großzügigen, offenen und lichtdurchfluteten Wohnraum, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet – ideal für Individualisten, Familien oder Paare, die ein inspirierendes Zuhause suchen.

Hier befinden sich auch die gut ausgestattete Küche, eine Bibliothek, ein Wohnbereich mit einem Klavier, ein Wintergarten und ein speziell für dieses Haus entworfener Kamin, der für gemütliche Abende sorgt.

Über eine offene Treppe gelangen Sie auf die Galerie, die mit einem weiteren Kamin ausgestattet ist und Ihnen Zugang zu zwei Schlafräumen bietet. Der Übergang führt Sie zu einem offenen Bad mit einer in den Boden eingelassenen Badewanne, die Ihnen pure Entspannung garantiert.

Darüber hinaus gehört zum Wohnhaus ein separates Apartment mit zwei Zimmern, einem kleinen Badezimmer und einer möglichen Küchenecke, das sich perfekt als Gäste- oder Personalunterkunft eignet – oder als unabhängiger Bereich für erwachsene Kinder, Pflegepersonal oder kreative Arbeitsräume.

Das ursprüngliche Haupthaus:
Nach nur wenigen Stufen betreten Sie das ursprüngliche Haupthaus. Hier befindet sich unter anderem ein Büro welches einen ruhigen und inspirierenden Arbeitsbereich mit Blick auf den malerischen Garten bietet.

Im Erdgeschoss finden Sie außerdem zwei Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. Diese Räumlichkeiten bieten Ihnen Flexibilität und Komfort für Ihre individuellen Bedürfnisse – ob als großzügiges Familienwohnzimmer oder Rückzugsort im Homeoffice-Alltag.

Eine charmante Wendeltreppe führt Sie ins Obergeschoss, welches mit natürlicher Helligkeit durchflutet ist und einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bietet. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der als Rückzugsort dient und Ihnen eine idyllische Atmosphäre zum Entspannen und Genießen bietet.

Des Weiteren finden Sie im Obergeschoss ein kleines Schlafzimmer sowie ein großes Wohn- und Schlafzimmer, die Ihnen viel Platz und Komfort bieten. Die Räumlichkeiten sind stilvoll gestaltet und verbinden den Charme vergangener Zeiten mit modernen Akzenten. Ein weiteres Schlafzimmer steht Ihnen zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Gäste unterzubringen oder zusätzlichen Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse zu schaffen – ideal auch für generationsübergreifendes Wohnen oder ein separates Refugium für Gäste.

Ein Badezimmer, welches die beiden Schlafzimmer miteinander verbindet, sorgt für Komfort und Funktionalität. Hier können Sie sich in einer entspannten Atmosphäre zurückziehen und Ihre Privatsphäre genießen.

Der Ve
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Lage

55444 Eckenroth
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