Mehrfamilienhaus zum kaufen in Linden (Pfalz)

In attraktiver Lage von Linden präsentiert sich dieses hochwertig modernisierte Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten als hervorragende Investitionsmöglichkeit – gleichermaßen geeignet für Kapitalanleger wie auch für Eigennutzer mit Vermietungsabsicht.
Das Objekt überzeugt durch seine solide Bauweise, moderne Ausstattung und eine laufend durchgeführte Instandhaltung. Besonders hervorzuheben ist die aktuelle Kernsanierung der Erdgeschosswohnungen, bei der Fenster, Türen und Raumaufteilung vollständig erneuert wurden.
Renovierungen & Modernisierungen
2023: Komplette Renovierung der Erdgeschosswohnungen inkl. neuer Fenster, Türen und Neugestaltung der Grundrisse

2023: Einbau neuer Fenster im gesamten Haus
2018: Umfangreiche Renovierung der Dachgeschosswohnung
Allgemein: Gepflegter Gesamtzustand mit laufender Instandhaltung

Wohnflächenaufteilung
Wohnung 1 (EG): ca. 73 m²
Wohnung 2 (EG): ca. 60 m²
Wohnung 3 (DG): ca. 143 m²
Gesamte Wohnfläche: ca. 276 m²
Zusätzlich bietet das Haus einen großzügigen Kellerbereich von rund 160 m², der vielfältig genutzt werden kann – z. B. als Lagerfläche, Hauswirtschaftsraum oder für Hobbyzwecke.
Ausstattung & Besonderheiten
Hochwertige neue Fenster und Türen (2023)

Moderne Raumaufteilung nach aktueller Renovierung
Gepflegte Bäder und zeitgemäße Ausstattung
Großzügiger Keller mit separaten Abstellräumen

Option zur Selbstnutzung einer Einheit bei gleichzeitiger Vermietung der anderen
Ruhige, gewachsene Wohnlage mit guter Infrastruktur
Lage

Linden zeichnet sich durch seine attraktive Wohnlage mit hervorragender Anbindung und guter Nahversorgung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zudem ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und hoher Lebensqualität.
Fazit
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus vereint Investitionssicherheit, moderne Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dank der umfangreichen Renovierungen ist kein Sanierungsstau vorhanden – einziehen, vermieten und profitieren!