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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sachsenheim

Zweifamilienhaus mit Garten – Genügend Platz für die ganze Familie

74343 Sachsenheim
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Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
8
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 38767967

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 566,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.852,94 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 255,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus ca. aus dem Jahr 1966 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Kleinsachsenheim und bietet auf einem Grundstück von ca. 566 m² ein großzügiges Zuhause mit viel Potenzial. Die beiden Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss sind nahezu identisch geschnitten und verfügen jeweils über ein gemütliches Wohn- und Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer. Damit eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.
Die ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei helle, funktional gestaltete Etagen, die durch ihren klassischen Grundriss überzeugen. Das Gebäude ist gepflegt, befindet sich jedoch insgesamt in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Wer Freude daran hat ein solides Bestandsgebäude nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier eine ideale Grundlage, um modernen Wohnkomfort nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Der Garten bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und Familienleben. Eine Terrasse grenzt direkt ans Haus und lädt in den Sommermonaten zum Verweilen im Freien ein.
Dieses Zweifamilienhaus vereint solide Substanz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich hier ein Zuhause schaffen, das genau den eigenen Vorstellungen entspricht. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
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Lage

74343 Sachsenheim
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Sachsenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.895,86 €/m² in Sachsenheim.

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