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Sonstige in Stuttgart-West

Wunderschön in saniertem Altbau / Balkon / Top-Lage

Arndtstraße
70195 Stuttgart, West
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
3
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 38767889

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 66.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Preis/m²: 5.303,03 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt das angenehme Raumgefühl auf:
Die außergewöhnlich großen Fenster sorgen in allen Räumen – selbst in den Badezimmern – für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die hohen Decken und der typische Altbaugrundriss verleihen der Wohnung eine einladende Großzügigkeit.

Das gesamte Haus wurde 2010 mit viel Liebe zum Detail saniert – Fassade und Dach erstrahlen nach der aufwendigen Erneuerung in neuem Glanz und bewahren zugleich den historischen Charakter des Hauses.

Besonders hervorzuheben ist der gemütliche, kleine Balkon, der eine ruhige Rückzugsoase mitten im urbanen Umfeld bietet. Die Küche bietet ausreichend Platz und ist ideal für alle, die gerne kochen oder gemeinsam Zeit verbringen möchten.

Die Wohnung ist derzeit an eine zuverlässige und ausgesprochen angenehme Mieterin vermietet. Das macht sie für Kapitalanleger ebenso interessant wie für Eigennutzer, die auf der Suche nach einer besonderen Immobilie mit sicherer Perspektive sind.

Das denkmalgeschützte Haus zeichnet sich durch eine freundliche und engagierte Eigentümergemeinschaft aus, was sich auch in den Protokollen der Eigentümerversammlungen widerspiegelt. Das Hausgeld ist erfreulich niedrig.
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Lage

Arndtstraße
70195 Stuttgart
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Stuttgart West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.217,51 €/m² in Stuttgart - West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.220,52 €/m².

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