Etagenwohnung in München-Aubing

Die angebotene Immobilie ist eine moderne, absolut neuwertige Wohnung im dritten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2021. Mit einer Wohnfläche von 73,87 m² bietet sie ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Das viergeschossige Gebäude befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand, es ist barrierefrei zugänglich und somit auch seniorengerecht nutzbar. Die Fußbodenheizung sorgt in der ganzen Wohnung für angenehme Wärme, während elektrische Rollläden an allen Fenstern und Türen den Komfort erhöhen. Seinen Bewohnern steht ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne zur Verfügung. Der große geschützte Westbalkon lädt besonders am Nachmittag zum Verweilen und Sonnenbaden im Freien ein.

Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Die Räume sind hell und großzügig geschnitten, sodass ein behagliches Wohngefühl entsteht. Eine offene Wohnküche ermöglicht gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein beim Essen. Das kontrastreich ausgestattete Bad ist deckenhoch gefliest und mit einer Badewanne eingerichtet. Außerdem verfügt es über einen Waschmaschinenanschluss, einen Handtuchwärmer und ein Fenster zum Lüften. Eine bodengleiche Dusche befindet sich im zweiten, dem Gästebad. Im Flur und im Schlafzimmer sorgen maßgefertigte Einbauschränke für viel Stauraum.

Besonderes Gefallen findet die moderne Einbauküche der Marke Nolte im Wert von 25.000 Euro. Die Kücheneinrichtung ist mit Siemens-Bosch-Geräten ausgestattet, einer Ceramic-Arbeitsplatte und einem Bora-Kochfeld. Genügend Schränke sorgen für ausreichend Stauraum. Die Küche wird in der Wohnung verbleiben und muss nicht abgelöst werden.

Zusammenfassend: Eine zeitgemäße, komfortable Wohnung mit hochwertigen Materialien, durchdachter Raumaufteilung und allen Annehmlichkeiten, die barrierefreies Wohnen angenehm machen. Ideal für alle Altersgruppen, die Wert auf komfortables Neubauangebot mit Stil und eine gute Infrastruktur legen.