Etagenwohnung in Dresden-Johannstadt-Süd
Frisch vermietete Wohnung mit stabilen Mieteinnahmen
01307
Dresden, Johannstadt-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 155.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58.26 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38766980
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 58.26 m² |
| Etage: | 4 von 6 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 155.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.660,49 € |
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Immobilie
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1998 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 64,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
+ 2-Zimmer-Wohnung im Betreuten Wohnen
+ ruhig, im Gebäudeteil zum Innenhof gelegen
+ architektonisch interessantes Objekt
+ Ladenzeile im Erdgeschoss
+ hofseitige Laubengänge
+ verschiebbare Verschattungselemente aus Holz, straßenseitig
+ drei Aufzüge in drei Hausaufgängen
+ Tiefgarage über zwei Ebenen mit ebenerdigen Stellplätzen
+ der überwiegende Teil der 1- und 2-Zi.-Wohnungen ist dem "Betreuten Wohnen" vorbehalten
+ Betreuung durch die im Objekt agierende DRK-Seniorenwohnpark Freital gGmbH
+ vermietet seit 09/2025
+ 524,34 € monatliche Kaltmiete
+ 40,00 € monatliche Stellplatzmiete
+ 299,00 € monatliches Hausgeld (davon 239,26 € auf den Mieter umlagefähig)
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 1.220,93 € (Stand: 09.09.2025)
+ ruhig, im Gebäudeteil zum Innenhof gelegen
+ architektonisch interessantes Objekt
+ Ladenzeile im Erdgeschoss
+ hofseitige Laubengänge
+ verschiebbare Verschattungselemente aus Holz, straßenseitig
+ drei Aufzüge in drei Hausaufgängen
+ Tiefgarage über zwei Ebenen mit ebenerdigen Stellplätzen
+ der überwiegende Teil der 1- und 2-Zi.-Wohnungen ist dem "Betreuten Wohnen" vorbehalten
+ Betreuung durch die im Objekt agierende DRK-Seniorenwohnpark Freital gGmbH
+ vermietet seit 09/2025
+ 524,34 € monatliche Kaltmiete
+ 40,00 € monatliche Stellplatzmiete
+ 299,00 € monatliches Hausgeld (davon 239,26 € auf den Mieter umlagefähig)
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 1.220,93 € (Stand: 09.09.2025)
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Lage
01307 Dresden
Dresden Johannstadt-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.920,00 €/m² in Dresden - Johannstadt-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.508,58 €/m².
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