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Immobilie in Groß-Umstadt

Helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon – familienfreundlich & gut angebunden

64823 Groß-Umstadt
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
4
Fläche
110.57 m²
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Objekt-ID: 38765640

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 110.57 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.000 €
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Preis/m²: 4.332,10 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hellen Wohnbereiche und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Sie bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office.

Die Ausstattung ist hochwertig und zeitgemäß: moderne Bodenbeläge, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie ein stilvolles Bad mit Dusche und Wanne sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Aufzug im Haus ermöglicht einen bequemen Zugang, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage ist besonders familienfreundlich – Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind ebenfalls schnell erreichbar. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreicht man sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Orte in kurzer Zeit.
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Lage

64823 Groß-Umstadt
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Groß-Umstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.567,86 €/m² in Groß-Umstadt.

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