Einfamilienhaus zum kaufen in Nettersheim

Großes Haus mit vielen Chancen und Möglichkeiten - auf einem stattlichen Grundstück von 1.622 m².

Zum Verkauf steht ein großes, freistehendes Wohnhaus, das in solider Massivbauweise, erbaut und 1976 von den derzeitigen Eigentümern bezogen wurde. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ermöglicht durch die Grundrisse auch zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Ideal also für Eigennutzer mit zusätzlichem Platzbedarf, ob für mehrere Generationen, oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zudem bietet sich die Möglichkeit der Untervermietung an. Die Strom- und Wasserversorgung ist dafür ist bereits separiert.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Aufgrund der Hanglage ist das Untergeschoss teilweise ebenerdig zugänglich und umfasst u. a. eine Kellergarage, Hausanschluss- und Heizungsräume sowie Abstellflächen.

Zur Immobilie gehören eine massive Doppelgarage mit Stromanschluss und Betonboden, ein Carport (Baujahr ca. 2015/16) in Holzkonstruktion mit Stromanschluss sowie großzügig gepflasterte Hofflächen. Ergänzt wird das Anwesen durch einen geschotterten Bodenbereich und einen gepflegten Garten, der das Gesamtbild harmonisch abrundet.

In der Übersicht ergeben sich folgende Flächen zur Nutzung - und damit viele Chancen und Möglichkeiten:

Wohn-Nutzfläche im Haus:
• Erdgeschoss: 123 m²
• Dachgeschoss: 72 m²
• Untergeschoss (Nutzflächen): 130 m²

Nutzflächen Garagen, Carport und Nebengebäude: 361 m².

Das Haus ist bezugsfrei nach Vereinbarung.