Haus zum kaufen in Allmersbach im Tal

Das freistehende Zweifamilienhaus in unverbaubarer ruhiger Randlage von Allmersbach im Tal aus dem Baujahr 1965 mit einer Grundstücksfläche von 1011 qm und einer Gesamtwohnfläche von 198 qm, unterteilt in Hauptwohnung und Dachgeschosswohnung bietet viele Möglichkeiten für ein wohnliches Eigenheim. Diese Immobilie lässt viel Raum für die eigene Gestaltung, individuelle Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen und die ruhige Ortsrandlage zu genießen. Das Haus bietet vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung, auch eine Erweiterung der Wohnfläche aufgrund des Grundstückzuschnitts ist denkbar. Highlight ist der große Garten im Süden mit angrenzender, unverbaubare Wiese mit Weitblick auf Bach, Wald und Ortschaft.

Von der Straße aus befindet sich auf der rechten Seite eine geräumige Doppelgarage, von der man in wenigen Metern zu der überdachten Haustüre gelangt. Im Treppenhaus angekommen erreicht man gerade aus die Erdgeschosswohnung, über die direkte Treppe nach rechts gelangt man in die separate Dachgeschosswohnung. Auch der Keller im Untergeschoss ist über den Flur zu erreichen. In der Erdgeschosswohnung werden die einzelnen Zimmer durch einen Flur erschlossen. Insgesamt sind in der EG-Wohnung Küche, Badezimmer und Gäste-WC, sowie 5 weitere Zimmer. Sie wurden als Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro genutzt. Die einzelnen Zimmer können durch Wanddurchbrüche umgestaltet werden, es bestehen vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten.

In die separate Wohnung im Dachgeschoss, die zur Zeit aus 67 qm besteht, gelangt man durch eine leicht geschwungene Treppe. Das Dachgeschoss ist eine moderne Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich, einem großem Schlafzimmer, einem Büro-/Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wurde 2000 vollständig renoviert. Hierbei wurde eine Dachgaube, zwei Dachflächenfenster, neue Elektrik, neue Wasserleitungen, neue Heizkörper und neue Fußböden eingebaut.