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Einfamilienhaus zum kaufen in Eichendorf

Provisionsfrei vom Eigentümer: Platz für eine große Familie! Saniertes Haus mit Wohlfühlgarten

94428 Eichendorf
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
7
Fläche
175 m²
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Objekt-ID: 38763307

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 680,00 m²
Verfügbar ab: 25.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 390.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.228,57 €
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Immobilie

Garten
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 79,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Familienhaus mit Anbau in Ziegelbauweise. Es bietet 7 Zimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen. Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten und ist barrierefrei zugänglich.

Das Objekt besteht aus einem 1959 erbauten Einfamilienhaus und einem im Jahre 1975 erfolgten Anbau mit insgesamt ca. 175m² Wohnfläche. Der Anbau ist unterkellert und verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Einzimmerappartement mit Einbauküche und kleiner Nasszelle, welche aktuell zur Gästetoilette umgebaut wird. Hier wäre ein Mehrgenerationenhaushalt oder eine Vermietung denkbar. Auch die Unterbringung einer Pflegekraft wäre hier problemlos möglich.

Die Rückseite des Hauses wurde mit einer zusätzlichen Eingangstüre ausgestattet, durch die man durch den Wintergarten ins Wohn-und Esszimmer des Hauptgebäudes gelangt. Die große Küche mit einer weiteren hochwertigen Einbauküche, ein Badezimmer und der Eingangsbereich mit Flur komplettieren das Erdgeschoss. Im unteren Bad wurde bereits mit der Renovierung begonnen, noch ist aber bei der Gestaltung des neuen Badezimmers alles offen und diese kann von Ihnen ganz nach Ihrem Geschmack weitergeführt werden.

Im Treppenhaus wurde eine moderne Massivholztreppe verbaut, die viel Licht herein lässt. Über diese gelangt man ins Obergeschoss, wo Sie 5 helle Zimmer, eine große Abstellkammer und ein weiteres Bad erwarten. An eines der Schlafzimmer ist ein kleiner Balkon angeschlossen, von dem man einen herrlichen Blick auf den Garten und die weiten Felder in der Umgebung hat.
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Lage

94428 Eichendorf
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Eichendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.037,93 €/m² in Eichendorf.

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