
Erdgeschosswohnung in Brühl
Attraktive barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit kleinem Garten in Brühl
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- Kaufpreis
- 318.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 61.18 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 38762661
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 61.18 m² |
| Verfügbar ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 318.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.197,78 € |
| Mit Immobilienpreisen Brühl vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2016 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 22,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche, befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das als KfW-Effizienzhaus 70 erstellt wurde. Zu der Wohnung gehört ein ca. 28 m² großer Garten mit Terrasse zur alleinigen Nutzung.
Die Wohnung steht ab dem 01.01.2026 zum Verkauf.
Das Objekt wurde in einem gehobenen Standard errichtet.
Das Gebäude verfügt über einen zweiten, barrierefreien Hauseingang.
Eine Video-Gegensprechanlage verbindet die Wohnung mit beiden Hauseingängen.
Die Wohnung ist komplett gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Eine moderne Wärmepumpe arbeitet in Kombination mit einer Gas-Brennwertanlage um eine energieeffiziente Heiz- und Warmwasserversorgung zu gewährleisten.
Mit dem Aufzug gelangt man in den Hauswirtschaftsraum, den Keller, den Fahrradkeller und in die Tiefgarage. Das Tor der Tiefgarage lässt sich mit der eigenen Fernbedienung öffnen und schließen.
Wohnung wird nur provisionsfrei verkauft.
Anrufe von Maklern sind nicht erwünscht !!!
Die Wohnung steht ab dem 01.01.2026 zum Verkauf.
Das Objekt wurde in einem gehobenen Standard errichtet.
Das Gebäude verfügt über einen zweiten, barrierefreien Hauseingang.
Eine Video-Gegensprechanlage verbindet die Wohnung mit beiden Hauseingängen.
Die Wohnung ist komplett gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Eine moderne Wärmepumpe arbeitet in Kombination mit einer Gas-Brennwertanlage um eine energieeffiziente Heiz- und Warmwasserversorgung zu gewährleisten.
Mit dem Aufzug gelangt man in den Hauswirtschaftsraum, den Keller, den Fahrradkeller und in die Tiefgarage. Das Tor der Tiefgarage lässt sich mit der eigenen Fernbedienung öffnen und schließen.
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Lage
50321 BrühlBrühl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.502,88 €/m² in Brühl.
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