Erdgeschosswohnung in Düren

Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche, befindet sich in einem modernen Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1999 und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu zwei sonnigen Balkonen schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Stunden. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer bieten hohen Wohnkomfort. Fußbodenheizung, Aufzug und barrierefreier Zugang sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab. Aktuell ist die Wohnung vermietet – ideal auch als wertbeständige Kapitalanlage.
Die Aufteilung:
Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder als Arbeits- und Gästezimmer.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine praktische Abstellkammer ergänzt den funktionalen Grundriss.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die unterschiedliche Ausrichtungen bieten und zu entspannten Stunden im Freien einladen.

Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Ein Aufzug ermöglicht den bequemen und barrierefreien Zugang zu allen Etagen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Nachricht und senden Ihnen gerne weitere Informationen zu.

***Aus Gründen der Privatsphäre stellen wir keine Innenaufnahmen öffentlich zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Bilder und detaillierte Informationen zum Objekt zu.***