
Maisonette-Wohnung in Völklingen
Charmante 2-Etagen-Wohnung mit Balkon und Galerie
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 98.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 84 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38762621
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 84.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 98.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.166,67 € |
| Mit Immobilienpreisen Völklingen vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 277,97 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss verbindet Wohnkomfort mit
einem ansprechenden Wohnambiente. Sie befindet sich in einem ruhigen 7-Parteienhaus und
erstreckt sich über das 3. Obergeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung und die helle
Wohnatmosphäre schaffen ein Zuhause mit besonderem Charme.
Aufteilung:
Wohnzimmer: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zu einem
sonnigen Süd-West-Balkon – ideal zur Nutzung als Wohn- und Entspannungsbereich.
Küche: Die Küche ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine
funktionale Gestaltung.
Schlafzimmer: Ein gemütliches Schlafzimmer mit Echtholz-Parkett, das eine angenehme
Wohnatmosphäre unterstützt.
Badezimmer: Ein stilvolles Bad mit Dusche, das sich funktional anpassen lässt.
Galerie: Über eine Treppe erreichen Sie die großzügige Galerie, die vielseitig nutzbar ist – etwa als
zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitsbereich, Spielzimmer oder Stauraum.
Die Immobilie bietet Kapitalanlegern eine solide Bruttorendite von ca. 7,3 % (bei 600 e Kaltmiete
monatlich)
einem ansprechenden Wohnambiente. Sie befindet sich in einem ruhigen 7-Parteienhaus und
erstreckt sich über das 3. Obergeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung und die helle
Wohnatmosphäre schaffen ein Zuhause mit besonderem Charme.
Aufteilung:
Wohnzimmer: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zu einem
sonnigen Süd-West-Balkon – ideal zur Nutzung als Wohn- und Entspannungsbereich.
Küche: Die Küche ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine
funktionale Gestaltung.
Schlafzimmer: Ein gemütliches Schlafzimmer mit Echtholz-Parkett, das eine angenehme
Wohnatmosphäre unterstützt.
Badezimmer: Ein stilvolles Bad mit Dusche, das sich funktional anpassen lässt.
Galerie: Über eine Treppe erreichen Sie die großzügige Galerie, die vielseitig nutzbar ist – etwa als
zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitsbereich, Spielzimmer oder Stauraum.
Die Immobilie bietet Kapitalanlegern eine solide Bruttorendite von ca. 7,3 % (bei 600 e Kaltmiete
monatlich)
Lage
66333 VölklingenVölklingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.661,68 €/m² in Völklingen.
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